Matèries
Refinar la cercaArrendamientos urbanos y turísticos
Títol : Arrendamientos urbanos y turísticos : guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a la reforma operada por la Ley del derecho a la vivienda Tipus de document : text imprès Editorial : A Coruña : Colex Data de publicació : 2023 Col·lecció : Paso a paso títols uniformes : Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda Nombre de pàgines : 251 p. Dimensions : 22 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-11-94010-8 Idioma : Castellà (spa) Matèries : Contractes d'arrendaments urbans
TurismeClassificació : 347.453 Arrendaments urbans Nota de contingut : 1. EVOLUCIÓN LEGISLATIVA DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS
1.1. Régimen transitorio
2. EL ARRENDAMIENTO SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL
3. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA EN LA LAU
3.1. Duración y prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda según la LAU
3.2. Supuestos especiales de finalización del contrato de arrendamiento de vivienda
3.3. La renta en el arrendamiento de vivienda
3.4. Derechos y obligaciones de las partes
3.5. La fianza en el contrato de arrendamiento de vivienda
3.6. Suspensión, resolución y extinción del contrato de arrendamiento de vivienda
3.7. Aspectos fiscales en el arrendamiento de vivienda
4. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA COMPARTIDA O POR HABITACIONES
5. ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA EN LA LAU
6. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO
6.1. Prohibiciones de vivienda de uso turístico en comunidades de propietarios
6.2. Fiscalidad de los arrendamientos de uso de vivienda turística
7. DERECHO DE TANTEO Y DE RETRACTO EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
VIVIENDA Y EN EL ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA
8. EL DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS O CANTIDADES DEBIDAS AL
ARRENDADOR
8.1. Proceso judicial de desahucio por impago de rentas o cantidades debidas
8.2. Desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente
8.3. Recursos en materia arrendaticia
ANEXO I. - CASOS PRÁCTICOS
Caso práctico | Extinción contrato de arrendamiento por incendio en el garaje del local
Caso práctico | Necesidad de ocupación de la vivienda y prórroga del contrato de
arrendamiento
Caso práctico | Limitación del uso de una vivienda para uso turístico
ANEXO II. - FORMULARIOS
Contrato de arrendamiento de vivienda según Real Decreto-ley 7/2019. (En vigor desde el
06/03/2019) Persona física
Escrito de prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda posterior al RD-ley 7/2019, de 1
de marzo
Escrito de novación del contrato de arrendamiento de vivienda
Escrito de precontrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda
Contrato de arrendamiento de local de negocio
Contrato de cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Contrato de arrendamiento de temporada
Contrato de subarriendo total de local de negocio
Escrito de notificación al arrendador de continuidad en el uso de la vivienda tras separación,
divorcio o nulidad
Escrito notificando la subrogación en el arrendamiento de vivienda por fallecimiento del
arrendatario (mortis causa)
Escrito de notificación de aplicación de cláusula de actualización a la renta
Notificación del arrendador al arrendatario para instarle al abono de alquileres atrasados
Escrito de preaviso al arrendatario de la voluntad de no renovar el contrato de arrendamiento
de vivienda
Escrito notificando al arrendatario el cambio de titular del inmueble. Venta del inmueble
Modelo de inventario de bienes de la vivienda arrendada
Contrato de fin de arrendamiento, de mutuo acuerdo, con entrega de llaves y fianza en el acto
Demanda de resolución de arrendamiento por obras no consentidas en la vivienda
Contestación a la demanda de desahucio por impago de renta, fundada en la mora del
arrendador en el cobro de las rentas
Solicitud inicial de proceso monitorio para reclamación de cantidades debidas
Demanda de desahucio por falta de pago en contrato de arrendamiento
Demanda de desahucio por expiración del plazo arrendaticio, sin consentimiento del cónyuge
del arrendatario
Escrito solicitando prórroga extraordinaria del arrendamiento de vivienda. Situación de
vulnerabilidad
Escrito solicitando prórroga extraordinaria del arrendamiento de vivienda. Zonas tensionadasPermalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=14935 Arrendamientos urbanos y turísticos : guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a la reforma operada por la Ley del derecho a la vivienda [text imprès] . - A Coruña : Colex, 2023 . - 251 p. ; 22 cm. - (Paso a paso) .
ISBN : 978-84-11-94010-8
Oeuvre : Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
Idioma : Castellà (spa)
Matèries : Contractes d'arrendaments urbans
TurismeClassificació : 347.453 Arrendaments urbans Nota de contingut : 1. EVOLUCIÓN LEGISLATIVA DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS
1.1. Régimen transitorio
2. EL ARRENDAMIENTO SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL
3. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA EN LA LAU
3.1. Duración y prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda según la LAU
3.2. Supuestos especiales de finalización del contrato de arrendamiento de vivienda
3.3. La renta en el arrendamiento de vivienda
3.4. Derechos y obligaciones de las partes
3.5. La fianza en el contrato de arrendamiento de vivienda
3.6. Suspensión, resolución y extinción del contrato de arrendamiento de vivienda
3.7. Aspectos fiscales en el arrendamiento de vivienda
4. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA COMPARTIDA O POR HABITACIONES
5. ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA EN LA LAU
6. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO
6.1. Prohibiciones de vivienda de uso turístico en comunidades de propietarios
6.2. Fiscalidad de los arrendamientos de uso de vivienda turística
7. DERECHO DE TANTEO Y DE RETRACTO EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
VIVIENDA Y EN EL ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA
8. EL DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS O CANTIDADES DEBIDAS AL
ARRENDADOR
8.1. Proceso judicial de desahucio por impago de rentas o cantidades debidas
8.2. Desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente
8.3. Recursos en materia arrendaticia
ANEXO I. - CASOS PRÁCTICOS
Caso práctico | Extinción contrato de arrendamiento por incendio en el garaje del local
Caso práctico | Necesidad de ocupación de la vivienda y prórroga del contrato de
arrendamiento
Caso práctico | Limitación del uso de una vivienda para uso turístico
ANEXO II. - FORMULARIOS
Contrato de arrendamiento de vivienda según Real Decreto-ley 7/2019. (En vigor desde el
06/03/2019) Persona física
Escrito de prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda posterior al RD-ley 7/2019, de 1
de marzo
Escrito de novación del contrato de arrendamiento de vivienda
Escrito de precontrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda
Contrato de arrendamiento de local de negocio
Contrato de cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Contrato de arrendamiento de temporada
Contrato de subarriendo total de local de negocio
Escrito de notificación al arrendador de continuidad en el uso de la vivienda tras separación,
divorcio o nulidad
Escrito notificando la subrogación en el arrendamiento de vivienda por fallecimiento del
arrendatario (mortis causa)
Escrito de notificación de aplicación de cláusula de actualización a la renta
Notificación del arrendador al arrendatario para instarle al abono de alquileres atrasados
Escrito de preaviso al arrendatario de la voluntad de no renovar el contrato de arrendamiento
de vivienda
Escrito notificando al arrendatario el cambio de titular del inmueble. Venta del inmueble
Modelo de inventario de bienes de la vivienda arrendada
Contrato de fin de arrendamiento, de mutuo acuerdo, con entrega de llaves y fianza en el acto
Demanda de resolución de arrendamiento por obras no consentidas en la vivienda
Contestación a la demanda de desahucio por impago de renta, fundada en la mora del
arrendador en el cobro de las rentas
Solicitud inicial de proceso monitorio para reclamación de cantidades debidas
Demanda de desahucio por falta de pago en contrato de arrendamiento
Demanda de desahucio por expiración del plazo arrendaticio, sin consentimiento del cónyuge
del arrendatario
Escrito solicitando prórroga extraordinaria del arrendamiento de vivienda. Situación de
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Escrito solicitando prórroga extraordinaria del arrendamiento de vivienda. Zonas tensionadasPermalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=14935 Reserva
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Títol : Conflictos legales en torno a las viviendas de uso turístico : Aspectos administrativos, urbanísticos, contencioso-administrativos, civiles y procesales Tipus de document : text imprès Autors : Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor ; Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor Editorial : Madrid : Wolters Kluwer Data de publicació : 2018 Nombre de pàgines : 474 p. ll. : 24 cm. ISBN/ISSN/DL : 978-84-9090-279-0 Nota general : Accés online a formularis Idioma : Castellà (spa) Matèries : Contractes d'allotjament
Dret urbanístic
TurismeClassificació : 347.453 Arrendaments urbans Resum : Esta obra jurídica trata una materia novedosa en nuestro país, la explotación de viviendas para uso turístico, fruto de esta nueva realidad turística que ha irrumpido con fuerza en muchas ciudades y regiones de nuestro país (Barcelona, Madrid, Islas Canarias, Islas Baleares, etc.), gracias a las novedosas plataformas de la economía colaborativa.
La obra está dividida en cuatro bloques. El primero, relativo a los aspectos administrativos y urbanísticos de las viviendas de uso turístico, con un estudio exhaustivo sobre las normativas territoriales. El segundo bloque, versa sobre la casuística de las principales problemáticas que están siendo resueltas por los tribunales de lo contencioso-administrativo. También, se hace un análisis del nuevo recurso contencioso-administrativo de casación y su trascendencia en materia de viviendas de uso turístico.
El tercer bloque trata sobre la problemática civil, en la que se aborda por un lado la problemática que se suscita en materia
arrendaticia, con especial referencia a la LAU, y por otro lado, la problemática relativa a la propiedad horizontal regulada en la LPH,realizando un estudio comparativo para el caso de Cataluña sobre la novedosa regulación de la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
El cuarto y último bloque, aborda la problemática que se suscita en los tribunales civiles, realizando una exposición de los principales procedimientos judiciales existentes en la LEC para exigir la resolución de contratos de arrendamiento, además de un análisis detallado de los procedimientos propios de las comunidades de propietarios para lidiar con las molestias que esta actividad económica suele generar a los vecinos.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10167 Conflictos legales en torno a las viviendas de uso turístico : Aspectos administrativos, urbanísticos, contencioso-administrativos, civiles y procesales [text imprès] / Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor ; Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor . - Madrid : Wolters Kluwer, 2018 . - 474 p. : 24 cm.
ISBN : 978-84-9090-279-0
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Idioma : Castellà (spa)
Matèries : Contractes d'allotjament
Dret urbanístic
TurismeClassificació : 347.453 Arrendaments urbans Resum : Esta obra jurídica trata una materia novedosa en nuestro país, la explotación de viviendas para uso turístico, fruto de esta nueva realidad turística que ha irrumpido con fuerza en muchas ciudades y regiones de nuestro país (Barcelona, Madrid, Islas Canarias, Islas Baleares, etc.), gracias a las novedosas plataformas de la economía colaborativa.
La obra está dividida en cuatro bloques. El primero, relativo a los aspectos administrativos y urbanísticos de las viviendas de uso turístico, con un estudio exhaustivo sobre las normativas territoriales. El segundo bloque, versa sobre la casuística de las principales problemáticas que están siendo resueltas por los tribunales de lo contencioso-administrativo. También, se hace un análisis del nuevo recurso contencioso-administrativo de casación y su trascendencia en materia de viviendas de uso turístico.
El tercer bloque trata sobre la problemática civil, en la que se aborda por un lado la problemática que se suscita en materia
arrendaticia, con especial referencia a la LAU, y por otro lado, la problemática relativa a la propiedad horizontal regulada en la LPH,realizando un estudio comparativo para el caso de Cataluña sobre la novedosa regulación de la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
El cuarto y último bloque, aborda la problemática que se suscita en los tribunales civiles, realizando una exposición de los principales procedimientos judiciales existentes en la LEC para exigir la resolución de contratos de arrendamiento, además de un análisis detallado de los procedimientos propios de las comunidades de propietarios para lidiar con las molestias que esta actividad económica suele generar a los vecinos.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10167 Reserva
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Títol : El alojamiento colaborativo Tipus de document : text imprès Autors : Nuria Fernández Pérez, Autor Editorial : València : Tirant lo Blanch Data de publicació : 2018 Col·lecció : Tirant monografías Nombre de pàgines : 274 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9143-510-5 Nota general : Disponible en línia a la biblioteca virtual de Tirant lo Blanch Idioma : Castellà (spa) Matèries : Comerç electrònic
Contractes d'arrendaments urbans
Finançament col·lectiu
Llibres electrònics
TurismeClassificació : 347.453 Arrendaments urbans Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10521 El alojamiento colaborativo [text imprès] / Nuria Fernández Pérez, Autor . - València : Tirant lo Blanch, 2018 . - 274 p. ; 24 cm. - (Tirant monografías) .
ISBN : 978-84-9143-510-5
Disponible en línia a la biblioteca virtual de Tirant lo Blanch
Idioma : Castellà (spa)
Matèries : Comerç electrònic
Contractes d'arrendaments urbans
Finançament col·lectiu
Llibres electrònics
TurismeClassificació : 347.453 Arrendaments urbans Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10521 Reserva
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Títol : El alojamiento turístico : problemática y soluciones en la ejecución del contrato de hospedaje Tipus de document : text imprès Autors : Rosa Pérez Martell, Autor ; Inmaculada González Cabrera, Autor Editorial : Las Rozas : La Ley Data de publicació : 2008 Col·lecció : Temas Nombre de pàgines : 314 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9725-285-0 Nota general : Bibliografia : p. 307-314 Matèries : Contractes d'allotjament
TurismeClassificació : 342.986.7 Turisme. Dret del turisme Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=1993 El alojamiento turístico : problemática y soluciones en la ejecución del contrato de hospedaje [text imprès] / Rosa Pérez Martell, Autor ; Inmaculada González Cabrera, Autor . - Las Rozas : La Ley, 2008 . - 314 p. ; 24 cm. - (Temas) .
ISBN : 978-84-9725-285-0
Bibliografia : p. 307-314
Matèries : Contractes d'allotjament
TurismeClassificació : 342.986.7 Turisme. Dret del turisme Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=1993 Reserva
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