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El hermanamiento o pacto de mitad por mitad / Guillem Izquierdo Grau in Revista Catalana de Dret Privat, Núm. 23 (2020)
[article]
Títol : El hermanamiento o pacto de mitad por mitad Tipus de document : text imprès Autors : Guillem Izquierdo Grau, Autor Data de publicació : 2021 Idioma : Castellà (spa) Paraules clau : Tortosa Comunitat de béns Dret civil català Classificació : 347.1 (467.1):6 Dret de família a Catalunya Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=13395
in Revista Catalana de Dret Privat > Núm. 23 (2020)[article] El hermanamiento o pacto de mitad por mitad [text imprès] / Guillem Izquierdo Grau, Autor . - 2021.
Idioma : Castellà (spa)
in Revista Catalana de Dret Privat > Núm. 23 (2020)
Paraules clau : Tortosa Comunitat de béns Dret civil català Classificació : 347.1 (467.1):6 Dret de família a Catalunya Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=13395 El pacto de convivença o mitja guadanyeria / Guillem Izquierdo Grau in Revista Catalana de Dret Privat, núm. 19 (2020)
[article]
Títol : El pacto de convivença o mitja guadanyeria : era meija guadanheria Tipus de document : document electrònic Autors : Guillem Izquierdo Grau, Autor Data de publicació : 2021 Article a la pàgina : 23 p. Paraules clau : "Vall d'Aran" 2010 2015 2010 2015 Règim econòmic matrimonial Classificació : 347.626 Règim econòmic matrimonial Resum : Este artículo tiene por objeto el estudio del régimen económico propio del valle de Arán, el pacto de convinença o mitja guadanyeria. El artículo 232-29 del Código civil de Cataluña (CCCat) recoge la regulación de dicho régimen matrimonial a pesar de que se encuentra en desuso desde hace siglos. No obstante, el Conselh Generau d’Aran está intentando imple-mentar de nuevo en el valle de Arán este régimen económico matrimonial de origen medieval. Por este motivo, en este artículo se aborda el estudio de los preceptos que el Código civil de Cataluña dedica a dicho régimen, para impulsar y fomentar su utilización y para dotarlo de mayor claridad y seguridad jurídica. Enllaç al recurs electrònic : https://publicacions.iec.cat/repository/pdf/00000269/00000030.pdf Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=12161
in Revista Catalana de Dret Privat > núm. 19 (2020) . - 23 p.[article] El pacto de convivença o mitja guadanyeria : era meija guadanheria [document electrònic] / Guillem Izquierdo Grau, Autor . - 2021 . - 23 p.
in Revista Catalana de Dret Privat > núm. 19 (2020) . - 23 p.
Paraules clau : "Vall d'Aran" 2010 2015 2010 2015 Règim econòmic matrimonial Classificació : 347.626 Règim econòmic matrimonial Resum : Este artículo tiene por objeto el estudio del régimen económico propio del valle de Arán, el pacto de convinença o mitja guadanyeria. El artículo 232-29 del Código civil de Cataluña (CCCat) recoge la regulación de dicho régimen matrimonial a pesar de que se encuentra en desuso desde hace siglos. No obstante, el Conselh Generau d’Aran está intentando imple-mentar de nuevo en el valle de Arán este régimen económico matrimonial de origen medieval. Por este motivo, en este artículo se aborda el estudio de los preceptos que el Código civil de Cataluña dedica a dicho régimen, para impulsar y fomentar su utilización y para dotarlo de mayor claridad y seguridad jurídica. Enllaç al recurs electrònic : https://publicacions.iec.cat/repository/pdf/00000269/00000030.pdf Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=12161 La constitucionalidad de la propiedad temporal / Guillem Izquierdo Grau in Revista jurídica de Catalunya, Núm. 4 ([16/04/2018])
[article]
Títol : La constitucionalidad de la propiedad temporal Tipus de document : text imprès Autors : Guillem Izquierdo Grau, Autor Idioma : Castellà (spa) Classificació : 347.1 (467.1):2 Patrimonial. Drets reals Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10146
in Revista jurídica de Catalunya > Núm. 4 [16/04/2018][article] La constitucionalidad de la propiedad temporal [text imprès] / Guillem Izquierdo Grau, Autor.
Idioma : Castellà (spa)
in Revista jurídica de Catalunya > Núm. 4 [16/04/2018]
Classificació : 347.1 (467.1):2 Patrimonial. Drets reals Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10146 La constitucionalidad de la propiedad temporal / Guillem Izquierdo Grau in Revista jurídica de Catalunya, Núm. 4 (2017)
[article]
Títol : La constitucionalidad de la propiedad temporal Tipus de document : text imprès Autors : Guillem Izquierdo Grau, Autor Data de publicació : 2018 Idioma : Castellà (spa) Classificació : 347.1 (467.1):2 Patrimonial. Drets reals Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10588
in Revista jurídica de Catalunya > Núm. 4 (2017)[article] La constitucionalidad de la propiedad temporal [text imprès] / Guillem Izquierdo Grau, Autor . - 2018.
Idioma : Castellà (spa)
in Revista jurídica de Catalunya > Núm. 4 (2017)
Classificació : 347.1 (467.1):2 Patrimonial. Drets reals Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10588 La división y la temporalidad del dominio : la propiedad temporal del Código Civil de Cataluña / Guillem Izquierdo Grau
Títol : La división y la temporalidad del dominio : la propiedad temporal del Código Civil de Cataluña Tipus de document : text imprès Autors : Guillem Izquierdo Grau, Autor Editorial : València : Tirant lo Blanch Data de publicació : 2019 Col·lecció : Privado núm. 130 Nombre de pàgines : 182 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-13-36780-4 Nota general : Disponible en línia a través de la biblioteca virtual de Tirant lo Blanch Idioma : Castellà (spa) Matèries : Llibres electrònics
MultipropietatClassificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Resum : La presente monografía tiene por objeto un estudio dogmático y constitucional de la propiedad temporal introducida en el libro V del Código civil de Cataluña (arts. 547-1 a 547-10 CCCat). Se trata de una institución que tiene su origen el en Common Law, concretamente en los Leasehold ingleses. Por tanto, la incorporación de nuevas formas de propiedad como la propiedad temporal en nuestro ordenamiento jurídico exigirá la adaptación de la institución dominical conforme a la cambiante realidad económica y a redefinir los elementos estructurales del derecho real por antonomasia, pues aunque se diga que siga siendo el derecho real más absoluto en cada momento, ello exigirá concretar si basta con ostentar las facultades de goce y disposición, o también requiere de perpetuidad. Finalmente, por la STC n.º 95/2017, de 6 de julio, se declaró la constitucionalidad de la propiedad temporal, admitiéndose de esta forma la creación de nuevas tenencias basadas en la temporalidad del dominio, y estableciéndose una conexión entra la nueva propiedad temporal y la enfiteusis de Cataluña. Nota de contingut : LAS FIGURAS JURÍDICAS AFINES A LA PROPIEDAD TEMPORAL DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA
1. La Ley 19/2015, de 29 de julio, de incorporación de la propiedad temporal y de la propiedad compartida al Libro Quinto del Código Civil de Cataluña................................................................................................... 19
1.1. El Preámbulo de la Ley 19/2015, de 29 de julio, del Parlamento de Cataluña........................................................................................... 19
1.1.1. Consideraciones generales...................................................... 19
2. Naturaleza jurídica. Figuras análogas existentes en el Ordenamiento
jurídico español........................................................................................ 21
2.1. Instituciones sucesorias..................................................................... 22
2.1.1. La sustitución fideicomisaria.................................................. 22
A) El estatuto jurídico del heredero fiduciario como un sujeto análogo al titular temporal.......................................... 22
B) La limitación de los llamamientos para evitar la vinculación de la propiedad........................................................ 25
C) Similitudes y diferencias entre el heredero fiduciario y el titular temporal............................................................... 27
2.2. Instituciones de naturaleza real......................................................... 28
2.2.1. La enfiteusis........................................................................... 28
A) Concepto......................................................................... 28
B) Naturaleza jurídica.......................................................... 29
a) Como un derecho real in re aliena............................ 30
b) Como un supuesto de dominio dividido................... 32
c) Como una carga real................................................ 39
C) La enfiteusis y la propiedad temporal.............................. 40
2.2.2. El derecho de superficie.......................................................... 42
A) Concepto y quiebra del principio superficies solo cedit.... 42
B) El régimen jurídico del derecho de superficie................... 44
C) Naturaleza jurídica.......................................................... 45
a) Como un derecho real.............................................. 45
b) Como un supuesto de dominio dividido................... 46
c) Como un derecho real sobre un fundo ajeno y como un derecho de propiedad respecto de lo construido. La teoría de la propiedad superficiaria...................... 47
d) Las teorías elaboradas por la doctrina italiana......... 52
D) El derecho de superficie y la propiedad temporal............. 58
10 Índice
2.3. Instituciones de naturaleza personal................................................. 62
2.3.1. La cláusula de reserva de dominio. Las teorías sobre su naturaleza
jurídica........................................................................ 62
A) La cláusula de reserva de dominio como condición suspensiva............................................................................
63
B) La cláusula de reserva de dominio como término............ 65
C) La cláusula de reserva de dominio como condición resolutoria.............................................................................
66
D) La cláusula de reserva de dominio como un derecho real
de garantía...................................................................... 66
E) La teoría de la duplicidad de dominios............................ 67
F) Algunas reflexiones sobre la naturaleza jurídica de la
cláusula y del contrato de compraventa........................... 71
2.3.2. La donación con cláusula de reversión................................... 72
A) Configuración jurídica..................................................... 72
B) El desenvolvimiento de la donación con cláusula de reversión............................................................................
73
C) La naturaleza personal de la cláusula de reversión.......... 76
2.4. Reflexiones finales............................................................................ 76
Capítulo II
LA PROPIEDAD TEMPORAL
1. La disciplina de la propiedad privada en el Derecho anglosajón............... 79
1.1. Derechos de propiedad sobre los fundos........................................... 80
1.1.1. Leases of Land....................................................................... 81
A) La esencia de los leasehold.............................................. 81
B) Elementos sustanciales de los leasehold........................... 83
a) Intención.................................................................. 83
b) Posesión exclusiva.................................................... 84
c) Duración determinada.............................................. 85
d) Premium o contraprestación periódica..................... 86
e) Requerimientos formales.......................................... 87
C) Derechos y obligaciones de las partes.............................. 88
a) Estatuto jurídico del landlord................................... 88
b) Estatuto jurídico del tenant...................................... 89
2. La propiedad temporal. Concepto............................................................ 90
2.1. Los límites de la autonomía privada en la propiedad temporal......... 92
2.1.1. La duración........................................................................... 93
2.1.2. El establecimiento de un plazo cierto y determinado de duración........................................................................................
96
2.2. Naturaleza jurídica........................................................................... 98
2.2.1. La propiedad temporal como una situación de comunidad.... 99
2.2.2. La propiedad temporal como una propiedad gravada con un
derecho de reversión.............................................................. 100
2.2.3. La propiedad temporal como un derecho real reforzado........ 110
Índice 11
2.2.4. La propiedad temporal como un supuesto de dominio dividido..........................................................................................
113
2.3. La adquisición de la propiedad temporal.......................................... 118
2.4. La extinción de la propiedad temporal............................................. 123
2.4.1. La transmisión automática del dominio a favor del titular sucesivo.....................................................................................
123
2.4.2. La expropiación forzosa de la propiedad temporal................ 126
A) Régimen jurídico............................................................. 126
B) La expropiación forzosa del derecho del titular temporal
y del derecho del titular sucesivo..................................... 127
2.4.3. Reflexiones finales.................................................................. 128
2.5. Régimen jurídico.............................................................................. 129
2.6. Crítica constitucional....................................................................... 130
2.6.1. El contenido esencial y la función social de la propiedad temporal......................................................................................
130
A) La garantía del contenido esencial y la propiedad temporal...................................................................................
131
B) La función social y la propiedad temporal....................... 140
2.6.2. El título competencial............................................................ 145
A) La reforma del Código civil de Cataluña. El marco competencial
del art. 149.1.8ª CE en materia de desarrollo
del Derecho civil.............................................................. 146
a) El análisis de la STC 95/2017, de 6 de julio, que declara
constitucional la regulación de la propiedad
temporal del Código civil de Cataluña...................... 152
b) Reflexiones finales sobre la STC 95/2017, de 6 de
julio.......................................................................... 160
B) La problemática de las bases del ejercicio del derecho de
propiedad en condiciones de igualdad de los Arts. 139.1
y 149.1.1ª CE.................................................................. 163Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11513 La división y la temporalidad del dominio : la propiedad temporal del Código Civil de Cataluña [text imprès] / Guillem Izquierdo Grau, Autor . - València : Tirant lo Blanch, 2019 . - 182 p. ; 24 cm. - (Privado; 130) .
ISBN : 978-84-13-36780-4
Disponible en línia a través de la biblioteca virtual de Tirant lo Blanch
Idioma : Castellà (spa)
Matèries : Llibres electrònics
MultipropietatClassificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Resum : La presente monografía tiene por objeto un estudio dogmático y constitucional de la propiedad temporal introducida en el libro V del Código civil de Cataluña (arts. 547-1 a 547-10 CCCat). Se trata de una institución que tiene su origen el en Common Law, concretamente en los Leasehold ingleses. Por tanto, la incorporación de nuevas formas de propiedad como la propiedad temporal en nuestro ordenamiento jurídico exigirá la adaptación de la institución dominical conforme a la cambiante realidad económica y a redefinir los elementos estructurales del derecho real por antonomasia, pues aunque se diga que siga siendo el derecho real más absoluto en cada momento, ello exigirá concretar si basta con ostentar las facultades de goce y disposición, o también requiere de perpetuidad. Finalmente, por la STC n.º 95/2017, de 6 de julio, se declaró la constitucionalidad de la propiedad temporal, admitiéndose de esta forma la creación de nuevas tenencias basadas en la temporalidad del dominio, y estableciéndose una conexión entra la nueva propiedad temporal y la enfiteusis de Cataluña. Nota de contingut : LAS FIGURAS JURÍDICAS AFINES A LA PROPIEDAD TEMPORAL DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA
1. La Ley 19/2015, de 29 de julio, de incorporación de la propiedad temporal y de la propiedad compartida al Libro Quinto del Código Civil de Cataluña................................................................................................... 19
1.1. El Preámbulo de la Ley 19/2015, de 29 de julio, del Parlamento de Cataluña........................................................................................... 19
1.1.1. Consideraciones generales...................................................... 19
2. Naturaleza jurídica. Figuras análogas existentes en el Ordenamiento
jurídico español........................................................................................ 21
2.1. Instituciones sucesorias..................................................................... 22
2.1.1. La sustitución fideicomisaria.................................................. 22
A) El estatuto jurídico del heredero fiduciario como un sujeto análogo al titular temporal.......................................... 22
B) La limitación de los llamamientos para evitar la vinculación de la propiedad........................................................ 25
C) Similitudes y diferencias entre el heredero fiduciario y el titular temporal............................................................... 27
2.2. Instituciones de naturaleza real......................................................... 28
2.2.1. La enfiteusis........................................................................... 28
A) Concepto......................................................................... 28
B) Naturaleza jurídica.......................................................... 29
a) Como un derecho real in re aliena............................ 30
b) Como un supuesto de dominio dividido................... 32
c) Como una carga real................................................ 39
C) La enfiteusis y la propiedad temporal.............................. 40
2.2.2. El derecho de superficie.......................................................... 42
A) Concepto y quiebra del principio superficies solo cedit.... 42
B) El régimen jurídico del derecho de superficie................... 44
C) Naturaleza jurídica.......................................................... 45
a) Como un derecho real.............................................. 45
b) Como un supuesto de dominio dividido................... 46
c) Como un derecho real sobre un fundo ajeno y como un derecho de propiedad respecto de lo construido. La teoría de la propiedad superficiaria...................... 47
d) Las teorías elaboradas por la doctrina italiana......... 52
D) El derecho de superficie y la propiedad temporal............. 58
10 Índice
2.3. Instituciones de naturaleza personal................................................. 62
2.3.1. La cláusula de reserva de dominio. Las teorías sobre su naturaleza
jurídica........................................................................ 62
A) La cláusula de reserva de dominio como condición suspensiva............................................................................
63
B) La cláusula de reserva de dominio como término............ 65
C) La cláusula de reserva de dominio como condición resolutoria.............................................................................
66
D) La cláusula de reserva de dominio como un derecho real
de garantía...................................................................... 66
E) La teoría de la duplicidad de dominios............................ 67
F) Algunas reflexiones sobre la naturaleza jurídica de la
cláusula y del contrato de compraventa........................... 71
2.3.2. La donación con cláusula de reversión................................... 72
A) Configuración jurídica..................................................... 72
B) El desenvolvimiento de la donación con cláusula de reversión............................................................................
73
C) La naturaleza personal de la cláusula de reversión.......... 76
2.4. Reflexiones finales............................................................................ 76
Capítulo II
LA PROPIEDAD TEMPORAL
1. La disciplina de la propiedad privada en el Derecho anglosajón............... 79
1.1. Derechos de propiedad sobre los fundos........................................... 80
1.1.1. Leases of Land....................................................................... 81
A) La esencia de los leasehold.............................................. 81
B) Elementos sustanciales de los leasehold........................... 83
a) Intención.................................................................. 83
b) Posesión exclusiva.................................................... 84
c) Duración determinada.............................................. 85
d) Premium o contraprestación periódica..................... 86
e) Requerimientos formales.......................................... 87
C) Derechos y obligaciones de las partes.............................. 88
a) Estatuto jurídico del landlord................................... 88
b) Estatuto jurídico del tenant...................................... 89
2. La propiedad temporal. Concepto............................................................ 90
2.1. Los límites de la autonomía privada en la propiedad temporal......... 92
2.1.1. La duración........................................................................... 93
2.1.2. El establecimiento de un plazo cierto y determinado de duración........................................................................................
96
2.2. Naturaleza jurídica........................................................................... 98
2.2.1. La propiedad temporal como una situación de comunidad.... 99
2.2.2. La propiedad temporal como una propiedad gravada con un
derecho de reversión.............................................................. 100
2.2.3. La propiedad temporal como un derecho real reforzado........ 110
Índice 11
2.2.4. La propiedad temporal como un supuesto de dominio dividido..........................................................................................
113
2.3. La adquisición de la propiedad temporal.......................................... 118
2.4. La extinción de la propiedad temporal............................................. 123
2.4.1. La transmisión automática del dominio a favor del titular sucesivo.....................................................................................
123
2.4.2. La expropiación forzosa de la propiedad temporal................ 126
A) Régimen jurídico............................................................. 126
B) La expropiación forzosa del derecho del titular temporal
y del derecho del titular sucesivo..................................... 127
2.4.3. Reflexiones finales.................................................................. 128
2.5. Régimen jurídico.............................................................................. 129
2.6. Crítica constitucional....................................................................... 130
2.6.1. El contenido esencial y la función social de la propiedad temporal......................................................................................
130
A) La garantía del contenido esencial y la propiedad temporal...................................................................................
131
B) La función social y la propiedad temporal....................... 140
2.6.2. El título competencial............................................................ 145
A) La reforma del Código civil de Cataluña. El marco competencial
del art. 149.1.8ª CE en materia de desarrollo
del Derecho civil.............................................................. 146
a) El análisis de la STC 95/2017, de 6 de julio, que declara
constitucional la regulación de la propiedad
temporal del Código civil de Cataluña...................... 152
b) Reflexiones finales sobre la STC 95/2017, de 6 de
julio.......................................................................... 160
B) La problemática de las bases del ejercicio del derecho de
propiedad en condiciones de igualdad de los Arts. 139.1
y 149.1.1ª CE.................................................................. 163Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11513 Reserva
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